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Topografia

A GeoMappa Topografia presta serviços com qualidade e foco nas necessidades de seus clientes.
Dispomos de um corpo técnico altamente qualificado em Topografia e Projetos, adaptando as novas tendências da Topografia,
bem como equipamentos de última geração e alta precisão.

LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO

O levantamento planialtimétrico é o tipo de levantamento topográfico que gera um mapeamento completo de uma área. Seu resultado é uma planta topográfica com todas as dimensões do terreno.

O levantamento planialtimétrico é uma junção de outros dois tipos de levantamento topográfico: o planimétrico e o altimétrico. O primeiro é a medição das projeções horizontais de um terreno. O segundo, se caracteriza pelas definições da altura da área, registrando o grau de declive.






RETIFICAÇÃO DE ÁREA

A retificação de área é um procedimento para regularização de imóvel urbano ou rural, que permite a correção do registro ou da averbação quando os dados cadastrais se mostrarem omissos, imprecisos ou não exprimirem a verdade, permitindo a obtenção das reais medidas de um imóvel.
A GeoMappa é especializada em Retificação de Área, medições e em todas as questões burocráticas envolvidas, pois envolve:

    • Avaliação técnica;
    • Levantamento de dados;
    • Medições;
    • Levantamento;
    • Elaboração de Plantas e documentos.

DEMARCAÇÃO DE LOTES

A demarcação de lotes é um serviço topográfico que compreende na delimitação de uma área com referencia em medidas de documentos como matrículas de registro de imóveis e plantas de loteamento.
A demarcação de lotes deve ser exercida de maneira cuidadosa e eficiente, por profissionais que tenham noção, habilidade e muita experiência no que estão fazendo, para garantir que o processo não seja prejudicado e uma possível confrontação não se torne um problema futuro.

ACOMPANHAMENTO DE OBRA

Na fase de execução da obra, a topografia serve de instrumento técnico para evitar erros e os seguintes serviços fazem parte dela: demarcação dos limites do terreno, locação de nivelamento dos furos de sondagem, demarcação do esquadro da obra, locação de estacas, locação de pilares, nivelamento do terreno, acompanhamento das prumadas dos pilares, nivelamento dos pisos e lajes, marcações das áreas de lazer e jardim, modificação da obra, entre outros.
A topografia se faz presente durante todas as etapas do processo construtivo desde o projeto até finalização

GEORRFERENCIAMENTO URBANO E RURAL

Georreferenciar um imóvel é definir a sua forma, dimensão e localização, através de métodos de levantamento topográfico. O georreferenciamento deve ser executado de acordo com a sua Norma Técnica para Georreferenciamento de Imóveis Rurais, que impõe a obrigatoriedade de descrever seus limites, características e confrontações através de memorial descritivo executado por profissional habilitado, contendo as coordenadas dos vértices definidores dos limites dos imóveis rurais, georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, (art. 176, § 4º, da Lei 6.015/75, com redação dada pela Lei 10.267/01).

DESMEMBRAMENTO

O desmembramento de terrenos segue legislações específicas em cada cidade, e as dimensões devem seguir um cálculo mínimo para que a subdivisão seja permitida. De maneira geral, o órgão municipal responsável por receber as informações, fazer o acompanhamento e legalizar o terreno desmembrado, é a Secretaria de Obras da prefeitura local.
O desmembramento de terrenos pode trazer ótimos benefícios, como a possibilidade de revenda, a construção de uma nova casa para futuras locações, a doação de um imóvel para parentes, como filhos, ou tantos outros motivos que convém aos interesses particulares do proprietário.

Orçamento

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